交易过户
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二手房买卖买方违约，中介费怎么算
1、依据合同约定：如果买卖双方与中介签订的居间合同中有明确约定，应按照合同约定来计算中介费。例如合同约定无论交易是否成功，只要买方违约，就需支付一定比例中介费，那么就依此执行。 2、合同未明确规定：若合同未作明确规定，从法律原理来讲，中介已完成部分居间服务，促使买卖双方达成初步交易意向，可要求买方2025/5/19 22:23:24 -
共有房产买卖要注意什么
1、核实产权信息?：在购买共有房产时，务必核实房屋的基本情况，包括房屋的具体信息、租赁情况、抵押情况等，确保房屋产权清晰，避免出现无法行使房屋使用权的情况?。 ?2、获得共有人的同意?：根据《民法典》第301条，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此，在出2025/5/19 22:22:52