二手房交易过户费用咋分摊
日期：2025/5/20 22:02:13 提问者：182****7641 回答次数：:1
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130****8502
2025/5/20 22:03:13
二手房交易过户费用的分摊规则如下：1. 契税：买家和卖家各自承担自身的契税，契税费用根据房屋面积和房屋套数等因素来定。2. 营业税：营业税由卖家承担，买家不需要缴纳。3. 个税：根据房屋是否满五年，是否唯一住房来判断是否需要缴纳。满五年的个人财产免征营业税及个税，未满5年的二手房对外出售，买方承担全部营业税和个税，卖家不需要承担任何费用。4. 交易服务费：买卖双方都需要支付交易服务费，支付标准根据房屋面积来定。5. 测绘费和工本费：这些费用由买家承担，卖家不需要承担任何费用。需要注意的是，以上费用仅供参考，具体分摊规则以交易双方协商或相关法律法规为准。
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