在上海外地人买房能直接写孩子名字吗
日期：2025/5/20 22:30:20 提问者：145****5291 回答次数：:1
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132****6641
2025/5/20 22:31:20
外地人在上海购房可直接写孩子名字，但需结合购房方式及产权登记规定。若全款购房，房产证可单独登记在孩子名下，但需由监护人代办手续，且后续处置房产（如出售、抵押）时需提供特殊材料保护未成年人权益。若需贷款购房，因未成年人无还款能力，银行通常不会直接放贷，故房产证需同时登记父母与孩子名字，父母作为共同还款人。此外，外地人购房需满足连续缴纳社保/个税满一定年限或持有居住证积分达标等条件，但该政策与产权登记人无关。
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