房屋长期不住人,是否要缴物业费
日期:2025/5/20 22:34:15 提问者:185****1388 回答次数::1
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186****8425
2025/5/20 22:35:15
1、物业服务的公共属性:物业服务涵盖小区的公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备维护等,是为整个小区的全体业主提供,并非针对个别业主。即便房屋长期无人居住,小区的物业服务工作依然在持续开展,以保障小区的正常运转和居住环境,业主作为小区的一员,是这些服务的受益人。
2、合同约定:业主与物业公司签订的物业服务合同明确了双方的权利义务,只要物业公司按照合同约定提供了相应服务,业主就应当履行按时缴纳物业费的义务。
不过,在一些地方,根据当地的相关法规或物业服务合同约定,可能存在一定特殊情况。例如,若满足特定条件,如房屋空置达到一定时长等,经与物业公司协商,有可能会按照一定比例打折缴纳物业费,但这并非普遍规定。
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