二手房过户税怎么算
日期：2025/5/23 22:14:31 提问者：136****4409 回答次数：:1
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133****2479
2025/5/23 22:15:31
契税是买方在二手房交易过程中必须支付的税费之一，税率根据购房者的具体情况可能有所不同。一般契税税率在1%到3%之间。具体税率因房屋性质和面积而异：1. 普通住宅：- 首次购房，面积在90平方米以下：契税税率为1%。- 首次购房，面积在90平方米以上：契税税率为1.5%。- 二次及以上购房：契税税率为3%。2. 非普通住宅：- 无论购房者是否首次购房或房屋面积大小，契税税率均为3%。契税应在房屋产权登记前支付，若未及时缴纳契税，可能会影响产权证书的办理。
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