房屋交付有问题属于物业管理范围吗
日期：2025/5/23 22:45:09 提问者：132****5587 回答次数：:1
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138****3570
2025/5/23 22:46:09
房屋交付有问题是否属于物业管理范围，取决于问题的具体性质。
根据《物业管理条例》，物业服务企业的主要职责包括房屋及配套设施的维护和管理、环境卫生管理、公共秩序维护等?。因此，如果房屋质量问题影响到了这些方面，物业是有责任介入管理的。
房屋质量问题归属：
1、?开发商责任?：如果房屋本身存在质量瑕疵，如墙体开裂、漏水等，且这些问题在房屋建造或开发商交付时就存在，通常应由开发商承担责任。物业可以协助业主与开发商沟通，促使问题得到解决?。
2、?物业责任?：如果房屋质量问题是由于物业的维护不当或管理不善导致的，如公共设施损坏未及时维修等，那么物业应承担相应的责任，并及时进行维修或赔偿?。
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