二手房买卖时候的预售合同合法吗

二手房买卖时的预售合同是否合法，需根据具体情况判断。如果符合以下条件，通常是合法有效的： 1、出卖人具备预售资格：根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。若出卖人已取得该证，所签订的预售合同通常具有法律效力。 2、当事人具有相应民事行为能力：根据《民法典》第一百四十三条规定，行为人需具备相应的民事行为能力。即出卖人和买受人都应是具有完全民事行为能力的主体，能够独立承担民事责任，做出的意思表示才有效。 3、意思表示真实：双方签订合同时，意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，否则合同可能被撤销或认定无效。 4、合同内容合法合规：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，价格条款应合理合法，不能存在违法的阴阳合同等情况。

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