房子烂尾怎么维护权益

1、及时了解情况：通过业主群、政府相关部门渠道等，掌握楼盘停工原因、开发商资金状况、政府介入情况等信息。 2、尝试与开发商沟通：联合其他业主，要求开发商给出复工计划和交房期限，明确责任和赔偿方案。 3、向政府部门求助：向当地住建局、房管局等相关部门反映情况，寻求政府监管和协调，推动问题解决。部分地区会有保交楼专项工作机制。 4、考虑法律途径：若开发商存在违约，可依据购房合同，咨询律师后向法院起诉，要求解除合同、退还已付房款及利息等。若符合条件，消费型购房债权人在开发商不能全额退还购房款情况下，尽量不要轻易退房，可等房企破产重整或项目被列为保交楼项目，看权益能否在相关过程中得到保障。

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