共有房产分割的方式有哪些

共有房产分割的方式主要有以下几种：1. 实物分割：共有房产可以根据实际需要，分割成若干份，并作价分配给共有人。2. 折价分割：共有房屋造成共有人实际损失的，根据实际损失折价进行分割。3. 补偿分割：共有房屋造成共有人不能参加使用的，应根据共有人的受影响程度和既有房屋的价值，对不能参加使用的共有房屋的共有人给予适当补偿。4. 竞价分割：房屋共有的各方都有行使共有房屋所有权以获得自我使用的机会时，应通过对该共有房屋的竞价方式，使用货币资金取得共有房屋所有权。5. 分租式分割：对于各自分租各自使用的房屋，共有人之间应按分租所得的比例分配租金。但应注意，分租式分割可能会引起管理费用的增加和管理效果的不便。以上方式仅供参考，具体如何分割要根据实际情况和具体情况协商或裁判。

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