二手房卖方需要交哪些费用
日期：2025/5/25 22:08:56 提问者：135****2622 回答次数：:1
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185****6450
2025/5/25 22:09:57
1、增值税及附加税若房产持有时间不足“两年”则需缴纳增值税(通常为5.6%)。若房产持有时间超过“两年”，可豁免增值税。2、个人所得税税率为房产交易所得的20%，可以选择核定征收或核实征收。核定征收按照房产总额的1%计算。若房产已满五年且是家庭唯一住宅，可申请免交个人所得税。3、土地增值税土地增值税主要针对土地使用权转让，按增值额征收。个人住房交易通常免征土地增值税。
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