新房
购房客>房产问答

等额等息跟等额本息的区别是什么

日期:2025/5/24 2:20:29 提问者:137****1534 回答次数::1

我来回答
在线咨询贷款买房政策
已有回答
131****3791 2025/5/24 2:21:29
1. 定义等额等息也被称为固定利息还款,是指借款人在还款期内每期偿还相同的本金和利息之和。每期支付的金额中,利息部分是按照贷款本金固定计算的,不因剩余本金的变化而改变。2. 计算方式在等额等息方式中,总利息是根据贷款金额和贷款期限提前算出的。每期的还款金额为:\[ 每期还款金额 = (贷款本金 + 总利息) / 还款期数 \]由于利息是固定的,借款人在每个还款周期内支付的本金和利息总和是相同的。3. 特点固定利率:利息基于初始贷款金额固定计算。利息总额较高:由于利息不随贷款本金的减少而变化,整个贷款周期内支付的利息总额较高。每期金额相同:每期的还款额度一致,便于借款人规划财经。

廊坊购房交流29群(227)

近期已有 198 人申请入群

立即加群