房子不住，可以少交物业费吗
日期：2025/5/24 4:33:13 提问者：130****5204 回答次数：:1
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133****3986
2025/5/24 4:34:13
一般来说，房子不住通常也需要缴纳物业费，但部分地区有特殊规定可协商适当减免。物业服务针对小区公共区域及设施设备维护管理，并非仅针对业主是否居住。有些地方规定房屋长期空置（如连续 6 个月无人居住，水电煤气用量接近于 0 ），且满足毛坯房或装修后未配置家具家电等条件，业主向物业或社区报备并提供相关证明材料后，可按一定比例减免，如杭州、南京等城市规定空置房按 30% - 50% 缴纳物业费 ；山西晋城等部分三四线城市减免力度可达 70% - 90% 。但像北京、上海、深圳等大城市，为遏制投机炒房，空置房物业费一般不能减免。
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